住宅ローン借り換えランキングで金利を計算する?

住宅ローンの計算方法は、その仕組みが分かれば電卓でも簡単に行える程度のものです。
ローンを組む場合、支払い回数を優先するか月々の支払額を優先するかという選択方法がありますが、計算を分かりやすくするために月額10万円と決めて話を展開しましょう。
すると計算方法は、10万円の中から利息を優先して支払い、残りが元本返済ということになります。
金利が3%で借入金が3000万円の場合、1ヶ月目の利息は3000万円の3%を12ヶ月(実際は365日)で割った金額になりますから、「3000万円×3%×1/12=75,000円」となります。
月額10万円ですから、1ヶ月目の返済明細は75,000円(利子)+25,000円(元本)となります。
ですから、金利の数字は返済に大きな影響を及ぼします。
借り換えの際には住宅ローンランキングサイトでなるべく低い金利の銀行を探すことが重要です。